AI实战营：DeepSeek赋能产业商业招商，AI赋能招商全流程，智能招商引擎，DeepSeek引领产业商业招商新篇章

课程介绍

一、思维篇:掌握“AI思维”，重构资产价值

解决痛点：把握人工智能与产业一体化发展的机遇，解决资产同质化竞争和品牌资源竞争的困难

掌握人工智能思维模式及发展趋势

未来大模型技术的发展方向

计算能力和算法的持续进步

自我进化和终极方向

2025年AI在各行业的应用案例

人工智能变革塑造了房地产业的未来发展

人工智能与产业一体化发展机遇，重塑资产价值

资源错配困境：人工经验难以应对复杂的市场变量

传统的数据分析无法实时响应市场变化

效率瓶颈困境：人力密集型投资模式成本居高不下

资产贬值困境：静态经营模式难以抵御商业生态的快速迭代

了解人工智能的能力边界，建立人机合作认知框架

算法思维: 了解人工智能决策的逻辑

数据洞察: 数据驱动分析能力

边界认知: 把握AI能力的边界

协同意识: 建立人机协作模型

解决整个业务团队对人机协作的认知分裂

如何将人工智能转化为增强智能

二、能力篇:人机协同能力矩阵建设

解决痛点：

将人工智能能力与人类洞察力有机结合

主导人工智能交互过程，确保输出符合预期

保持独立思考，做人工智能输出的检查员

1. 发展“整合力”：将人工智能能力与人类洞察力有机结合

跨域翻译:转化领域知识

创意重组：重构工作方法

资源安排：优化人机协调

整合新旧知识：整合新旧知识

2. 提高“引导力”：能够准确引导AI完成任务

提示工程：设计高效指令

对话管理：控制交互方向

任务分解：优化问题结构

质量控制：控制输出质量

3. 加强“判断力”：评估AI输出的准确性和适用性

真实性识别：评价内容可靠性

价值评价：判断应用价值：

风险预测：潜在风险预测

情境适应性：评价场景适用性

4. DeepSeek王炸组合：熟练的AI工具组合操作和原理

工具组合:熟练使用各种AI工具(如deepseekek) + kimi、即梦，剪映，notion、MJ、otter、飞书、wps)

具体应用：

文章内容制作：设置写作风格、语气和结构，满足不同风格的要求（新闻稿、报告、电子邮件等）

人工智能数据处理：分析如何生产消费热数据图和决策方案

AI推广文案:自动分析爆款元素，生成不同风格的推广文案

AI PPT制作:从材料、大纲、结构、内容、布局设计到最终生成

人工智能海报生产：应用人工智能绘画工具生产营销所需的海报、图像和广告材料

AI视频制作：制作短视频

人工智能数字人技术应用：虚拟投资顾问

三、实战篇：DeepSeeek在招商全过程中的实战应用

解决痛点：

通过人机协同闭环，DeepSeeek深度融入整个招商过程，实现从信息到决策的全链接赋能。

【商业版】Deepseek在商业招商全过程中的实战应用

1. 前期阶段

场景1：新项目招商规划

如何用Deepseek快速生成业态组合方案？

利用人工智能完成区域市场分析，预测消费者行为

基于业态匹配度的投资计划生成和风险评估

数据洞察与商圈热分析(人流、消费画像、竞争格局)

品牌发展趋势预测(产业报告生成、需求标签提取)

场景2：如何提升Deepseek的股票项目改造决策

基于消费者行为数据的租户更换建议

案例：旧商业体通过人工智能实现品牌更新

要不要改造投资？(案例:北京某项目商业区发生变化)

二房东整租的成本是运营成本吗？

案例：如何计算不同类型主体的账目(原业主、新业主、二房东、商业管理、PE/融资)

场景3：如何筛选高增长的新兴业态？

在闭店潮下，哪些品牌还在逆势开店？

我的项目在五线城市怎么整理？

网红店火不过三月怎么办？！

跨区域品牌资源对接

百万级品牌扩张计划(行业/区域/业态粒度)动态监控

算法匹配：商圈客群肖像 vs 分析品牌用户肖像的耦合度

案例：如果你想进行品牌合作和工业生态投资，有什么好的模式和案例可供参考？

案例:投资1.6亿引进网络名人IP店，账能算吗？

实战演练：使用人工智能生成个性化投资促进计划

实战演练:如何生成定制招商线索清单

2. 招商引资营销阶段

场景4：Deepseek赋能新媒体营销

智能驱动Deepseek数据的准确客户洞察

全球数据建模(通过分析短视频、直播、社交平台等公共流量数据，构建媒体声量地图，实时捕捉区域客户群对公寓类型和价格敏感点的动态偏好)

需求预测和价值细化（基于人工智能对客户行动轨迹和消费趋势的深入分析，协助营销团队快速定位核心卖点，优化广告策略）

AI内容制作提高了传播效率

多模态创意生成(如自动生成住房描述、推广方案和短视频脚本)

千人千面营销策略(意图理解和长文本处理能力，动态生成个性化推文、海报、互动词，满足不同客户群体的差异化需求)

渗透全链路营销场景

加强智能客户服务和互动

实时优化交付效果

跨平台流量智能分配策略

VR+AR沉浸式带看解决方案(某商业体客户获取成本降低35%)

场景5：授权客户谈判

招商引资演讲优化及谈判策略建议

品牌发展计划和历史签约数据的实时转移

评估租户的经营能力

招商文案自动化生成，个性化邮件及提案

多维数据交叉验证(店铺效率/网上口碑/供应链实力)

人工智能协助客户谈判语音优化（案例模拟：需求响应、利益挖掘）

人工智能与人工协作的边界控制(案例模拟:复杂谈判场景)

场景6：提高投资流程效率的工具

智能文档处理(合同/报告自动生成)· 市场扫描、客户匹配、方案生成三个阶段的自动化· 合同条款的智能审计和风险提示

3. 运营阶段

场景7：租户需求的动态变化 → 实时数据决策系统

痛点分析：月度市场报告滞后导致的决策失误

解决方案:动态监控百万品牌数据

解决方案:可视化客户跟进状态(意向)→洽谈→全周期跟踪签约)

基于客流关联度的品牌共生关系图谱应用，租户组合动态调优

智能预警：关键客户流失风险预测

案例：项目提前3个月预测快时尚撤退趋势

场景8：动态监控和预警

租金预测和收入模拟

动态定价模型基于历史交易数据+周边竞争产品

空置率预警，租金定价建议，客户流失，租赁到期预警系统

跟踪商户业务数据，构建续约预测模型和备选方案

场景9：创新模式：短租快闪店智能匹配

节假日/促销季节弹性空间运营策略

4. 投资和退出阶段

场景10：辅助投资和经营决策Deepseek

公允价值变化对利润和报表的影响

为何现金流很好，但利润却很差？

现金流重要还是估值重要

社区商业持有好，还是卖得好？

要不要降低租金，保证出租率？

租金“前低后高”好，还是“拉平”好？

如何计算“售后返租”账户？

退出估值模型和模拟

【产业版】：在整个工业招商过程中，DeepSeeek的实际应用

场景1：招商引资精准产业链

案例:上海某园区补足生物医药园CDMO缺口

全球CDMO企业扩张计划监控

智能匹配工厂规格/环保指标

目标企业线索清单

自动生成政策适应报告(包括土地/税收比较)

场景2：智能诊断系统

产业链强链补链分析

输入区域经济数据→自动生成工业缺口雷达图

案例:某经济开发区发现新能源汽车电控系统配套缺口率达到67%

预测企业迁移意愿

监测5万+企业扩产动态(用地/用工/物流成本敏感度建模)

场景3：企业深度经营

智能服务包：智能服务包：

智能供应链对接：匹配园区上下游需求

成长评价模式：对潜在搬迁企业进行预警

案例：提前9个月预测电子企业扩张需求，避免损失

企业共生关系图谱

分析园区企业原材料/技术/人才内部协作的可能性

危机预警仪表盘

用电量/专利申报/人才流动数据异常波动监测

场景4：园区价值证明

数字孪生报告系统：

12个核心指标，如自动生成管理委员会所需的亩均税/碳中和贡献

园区对区域经济的拉动效应实时呈现

场景5：建立工业数字大脑

建立产业链分析师(AI辅助决策岗)

升级招商团队考核指标(引入AI使用深度系数)

场景6：构建政企协调中心

与经信局/税务局建立安全数据渠道

政策适应引擎 自动匹配企业需求和地方政策包

税收贡献模拟器 可视化企业全周期经济价值

人工智能的合规审查 识别30+类招商协议的风险点

案例:某高新区通过数据共享将招商过会率提高55%

四、组织篇:DeepSeeek赋能组织效率提高

解决痛点：

解决跨部门数据孤岛，解决数据沉睡和跨部门合作效率低下的问题

1. 现有资源价值挖掘方法论

沉睡数据激活：Excel/PDF非结构化数据AI转化技能

免费工具矩阵：政府开放数据+AI插件应用指南

人员数字化能力：现有团队人工智能工具培训系统

2. 立即有效的AI插件改造(零投入)

招商智能生成器(企业微信/钉钉直接部署)

自动分析爆炸元素，批量生成传播文案(飞书)

租赁到期风险预警自动化系统(基于现有合同库)

舆情监控日报自动生成工具

3. Deepseek赋能了房地产行业办公效率

人工智能应用私有化部署策略

选择合适的AI工具和平台

人工智能工具配置与部署

案例分享:房地产企业AI应用落地实例

4. deepseek授权团队合作模式重构和系统升级

招商专员→数据解释顾问的角色转换

设立“系统运营官”岗位职责手册

数据安全使用规范

将KPI考核系统应用于KPI考核系统

五、共创篇章:沙盘演练，分组实施，融合贯穿

模拟任务1：模拟任务1：模拟任务1：

基于某产业集团大企业招商案例集，利用DeepSeeek完成招商方法论提取和创新招商模式

模拟任务二：模拟任务二：

为人工智能产业园制定产业链精准招商计划

模拟任务3：

使用Deepseek完成区域商业体招商计划

模拟任务四：模拟任务四：

定向推广基于Deepseek生成的客户肖像设计策略

六、附赠:资源附录和持续学习路径

课程内容：

01、一、思维篇:掌握“AI思维”，重构资产价值 .mp4

02、二、认知文章:了解AI的能力边界，建立人机合作认知框架 .mp4

03、三、能力篇:人机协同能力矩阵建设 .mp4

04、四、实战篇:数据驱动招商新范式 .mp4

05、五、实战篇:AI招商全过程通关秘籍 .mp4

06、六、实战篇:AI解码万亿产业轨道 .mp4

07、七、实战篇:用扣子搭建工作流 .mp4

08、八、实战篇:AI自动化营销工作流 .mp4

09、九、实战篇:AI商业招商(上) .mp4

10、十、实战篇:AI商业招商(下) .mp4

11、十一、实战篇:人工智能产业招商 .mp4

12、十二、组织:AI赋能组织效率，提高效率.m4a

13、十三、共创篇:人工智能投资方法论提取.mp4